Hợp đồng lump sum là gì?

Hợp đồng lump sum là gì? Là câu hỏi nhiều người vẫn đang còn thắc mắc. Vậy hãy cùng mình tìm hiểu nhé.

Hợp đồng lump sum là gì?

Hợp đồng lump sum còn được gọi là hợp đồng trọn gói, là điều quan trọng với nhà thầu. Hợp đồng trọn gói là hợp đồng mà nhà thầu sẽ hoàn thành dự án với một số tiền nhất định.

Theo thỏa thuận trọn gói, nhà thầu sẽ đưa ra tổng giá dự án thay vì đấu thầu từng hạng mục riêng lẻ. Vì tính đơn giản, hợp đồng trọn gói là một trong 5 loại hợp đồng xây dựng phổ biến nhất.

Ưu điểm và nhược điểm của hợp đồng trọn gói

1.Ưu điểm

a,Thuận lợi cho chủ dự án

Khả năng dự đoán của các hợp đồng trọn gói là lợi ích chính của chủ dự án. Dự án có thể được hoàn thành trong khoản ngân sách đã đưa ra và nhà thầu có có thể tối đa hóa nguồn lực và tiết kiệm chi phí lao động. Hợp đồng trọn gói cũng đảm bảo an toàn cho chủ dự án vì mọi chi phí phát sinh nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm.

Hơn nữa các hợp đồng trọn gói, chủ dự án không cần phải giám sát quá nhiều vì không cần phải theo dõi chi phí. Ngoài ra, cơ cấu thanh toán của hợp đồng thường bao gồm các khoản thanh toán thường xuyên tại các lần lặp lại cụ thể hoặc theo tỷ lên phần trăm của công việc đã hoàn thành, từ đó đơn giải hóa quá trình các khoản phải trả.

b,Thuận lợi cho nhà thầu

Mặc dù rủi ro tài chính của hợp đồng trọn gói tăng lên so với một số thỏa thuận khác, nhưng nhà thầu vẫn được nhiều lợi ích.

Theo thỏa thuận trọn gói, chủ dự án phải cung cấp cho nhà thầu các kế hoạch đa hoàn thiện và các tài liệu kỹ lưỡng, giúp các nhiệm vụ trở nên cụ thể hơn. Các hợp đồng trọn gói cũng yêu cầu ít giấy tờ, quản lý và kế toán hơn, nhà thầu sẽ tăng thêm lợi nhuận.

2.Nhược điểm

a,Bất lợi cho chủ dự án

Chủ sở hữu phải đệ trình và tuân thủ các thiết kế đã hoàn thành và kế hoạch đã hoàn thiện, làm cho dự án không được linh động. Nếu cần thay đổi, các hợp đồng trọn gói quy định việc sử dụng quy trình thay đổi chính thức và một lượng giấy tờ lớn.

Ngoài ra còn có nguy cơ bị tính một số tiền cao hơn để tra trải chi phí nhà thầu cho các tình huống có thể xảy ra trong quá trình làm dự án. Nhà thầu chó thể sử dụng vật liệu kém chất lượng rẻ tiền để tăng lợi nhuận. Đó là lý do tại sao chủ dự án cần phải cẩn trọng trong việc này.

b,Bất lợi cho nhà

Các nhà thầu phải chịu chi phí vượt quá ngân sách và điều này có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận. Họ cũng sẽ tốn nhiều thời gian hơn nếu hợp đồng cần sửa đổi.

Trên đây là câu trả lời của tìm việc làm Đà Nẵng về thắc mắc của các bạn. Mong rằng những điều mình chia sẽ có thể giúp ích cho các bạn